ライオンズシティ東陽町親水公園

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
9,480万円
111.1万円/㎡
相場
9,299万円
109.0万円/㎡
5,653
8,084
10,514
12,945
AI査定結果
推定相場価格
9,299万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,084万円〜10,514万円
94.8万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ東陽町親水公園
9,480万円（111.1万円/㎡）/ 8階 / 85.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/259,480万円111.1万円8階 85.31㎡ 3LDK南
2025/11/076,980万円101.5万円3階 68.77㎡ 2LDK西
2025/10/187,480万円108.8万円3階 68.77㎡ 2LDK西
2025/06/256,780万円92.9万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2025/06/076,990万円95.8万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2025/03/305,480万円75.1万円1階 72.97㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズシティ東陽町親水公園
江東区東陽七丁目
東陽町駅11分 9,480万円111.1万円85.31㎡3LDK8階 / 15階建 南2004年70戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/03/21クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,580万円112.6万円67.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年35戸SRC
2024/10/28レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 9,980万円123.7万円80.66㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年57戸SRC
2023/08/24サンクタス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 6,880万円96.0万円71.63㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年44戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/05/04パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,080万円126.9万円71.57㎡3LD1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2025/03/24リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,900万円131.6万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2025/05/15クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,080万円128.7万円70.56㎡2LDK+S7階 / 10階建 北西2001年98戸RC
2024/07/06パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 9,980万円129.9万円76.8㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年39戸RC
2024/02/06モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 5,680万円86.9万円65.4㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年20戸RC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC
2024/12/15ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅10分 9,298万円109.4万円85.01㎡3LDK8階 / 8階建 西2004年22戸RC
2024/07/06パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,290万円89.3万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は江東区の平均と比較して6.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ東陽町親水公園
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩11分
築年月2004年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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